Проект
Офис сграда „Батенберг“
Възложител
Местоположение
Период на реализация
Роля на „Главболгарстрой“ в проекта
Характер на работите
Преустройство , реконструкция ,реставрация, адаптация , пристройка и надстройка на съществуваща административна сграда -паметник на културата
Технически характеристики
Сградата е проектирана и изграждана на няколко етапа, а именно:
– Іви етап – отнася се към началото на 20ти век – ~1905 г.
Изградени са сутерена и три надземни етажа до кота: +16,20 m. Към този период се отнася и покриването с лека метално стъклена конструкция на вътрешния двор кота: +5,50m.
– ІІри етап – отнася се най-вероятно към средата на 30те години на 20ти век – ~ 1934 г. Изградени са два надземни етажа до кота : + 22,30 m. и скатен покрив.
– ІІІти етап – отнася се най-вероятно към началото на 60те години на 20ти век – ~ 1964 г. Изграден е мансарден етаж на кота : + 22,30 m. и е монтиран асансьор в ”окото” на три раменното стълбище ;
– ІVти етап – отнася се към края на 70те години на 20ти век т.е. ~ 1978 г. Изградено е междинно ниво на кота: + 2,80 m. и е обособен ”мецанин” в част от партерния етаж ;
При надстрояването на сградата през 30те години на 20ти век , а и при останалите интервенции след това не е бил изпълнен нито един елемент към носещата конструкция в основите и първите три надземни етажа, с който да се повиши конструктивната сигурност на сградата.
Сградата в по-големият период от експлоатацията е използвана за административни нужди , като в партерния етаж се обособяват магазини .
Новите собственици на сградата изготвят настоящия и вече изпълнен инвестиционен проект за развитие на съществуващата застройка , който превръща сградата в съвременена и многофункционална.
Проектът изпълнен от „Главболгарстрой“ включва укрепване на съществуващата сграда и надстрояването й с един етаж , уплътняване на парцела и надстрояване на едноетажната постройка във вътрешния двор в съответствие с действуващите в страната строително- технически норми .
