Главболгарстрой бе сред участниците на втората редовна среща за 2023 година на съсловната организация на предприемачите и инвеститорите в жилищно строителство в Европа – „Build Europe“, която  се проведе през изминалата седмица в ирландската столица Дъблин. Представители на различни европейски браншови организации и бизнеси от Германия, Ирландия, Полша, Чехия, Молдова, Норвегия, Великобритания, Франция, страните от Бенелюкс и България обсъдиха пазара на жилищни имоти, строителството и динамиката в сектора.

Сред темите на събитието бяха трудностите в сектора на инвестиционно строителство на жилища, начините, по които се справя с предизвикателствата, актуалните тенденции на жилищния пазар, начините на финансиране, цените на имотите, търсенето и предлагането, както и други фактори, оказващи въздействие върху жилищното строителство.

Според Радослав Котларов, изпълнителен директор на „ГБС Инвест“ и управляващ бранда за жилищно строителство на Главболгарстрой „Ghome“, в България се наблюдава запазване на ръста на цените на жилищата, който в процентно изражение вече изпреварва ръста на инфлацията и сравнително непроменените нива на новите жилища, въведени в експлоатация и издадени разрешителни за строеж през първата половина на 2023 година спрямо същия период на 2022 година.

Котларов акцентира върху друга интересна тенденция на българския пазар, а именно ръста в броя на предоставяните кредити в лева и намаляването на броя и обема на жилищните кредити в други валути заради по-ниските лихви по кредитите в лева. „Тази тенденция се очаква да се запази поне до края на 2023 година и постепенно да намалее при понижаване на нивата на лихвите в евро“, смята той и допълва, че е възможно да се наблюдава вдигане на лихвите по кредити, отпуснати в лева при влизането на България в Еврозоната, ако все още има разлика в нивата на лихвите.

В рамките на дискусиите, членовете на Build Europe обсъдиха още изискванията, свързани с Таксономията и изработката на становища от страна на организацията по отношение на покриването на въведените регулаторни изисквания, свързани с „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH).