Комплекс „Smart Tower“

Възложител

Местоположение

гр. София

Период на реализация

Роля на „Главболгарстрой“ в проекта

Характер на работите

Проектът предвижда изграждането на комплекст от две сгради от смесен тип - жилищна и офис част.

Технически характеристики

Комплексът е с интегрирани съвременни строителни системи. Разположена върху имот с приблизително от около 5000 кв. м., сградата се състои ог две свързани тела – А и Б.
Тяло А разполага с:

• 20 етажа - 13 жилищни, 6 офисни и партер.

Тяло Б се състои от:

• 24 етажа - 17 жилищни, 6 офисни и партер.
• Застроената площ на подземната част на сграда е 4600 кв.м
• Общата разгъната застроена площ на обекта е 60 000 кв. м.

Сутеренните етажи на сградата изпълняват функцията на подземен паркинг, като там са разположени също и сервизни, технически и помощни помещения.
Фундирането е комбинирано, състоящо се от пилотно и плоско фундиране.
В почвения пласт под сградата са изпълнени 39 броя изливни стоманобетонни пилоти с диаметър 80 см и дължина 13,5 м

Сградата разполага с енергиен център с трафопост, дизер генератор, водомерен възел и помпени помещения, както и спринклерен резервоар.
Вертикалната връзка между всички етажни нива се осъществява чрез 5 основни и 2 допълнителни стълбища и 3 групи от асансьори.

Преградните стени в жилищната част са изпълнени със зидария от керамични тела. Алуминиевата дограма отговаря на най-високите стандарти за енергийна ефективност и допустими нива на шум. Отоплението и охлаждането са решени чрез термопомпи. Сградата разполага с модерни висококачествени скоростни асансьори, както и управление чрез BMS – building management system.